Fachadas

La importancia crítica de impermeabilizar la fachada de una edificación reside en su capacidad para resguardar el inmueble de los perniciosos efectos de la humedad y la exposición a la intemperie.

La prevención de la infiltración de agua en las paredes exteriores nos brinda lo siguiente:

Protección contra la humedad: La impermeabilización evita que el agua penetre en las paredes exteriores del edificio, causando daños estéticos, como la degradación de los acabados exteriores e interiores, y la formación de moho y hongos en el interior.

Incremento de la durabilidad: Al proteger la estructura del edificio contra la humedad y los elementos, la impermeabilización ayuda a prolongar su vida útil, reduciendo así la necesidad de costosas reparaciones y mantenimiento a largo plazo.

Ahorro energético: Las filtraciones de agua pueden conducir a una pérdida de energía, ya que pueden comprometer el aislamiento térmico del edificio (sistemas livianos para fachadas), lo que resulta en un mayor consumo de energía para mantener una temperatura interior confortable. La impermeabilización adecuada ayuda a mantener intacta la eficiencia energética del edificio.

Mejora de la habitabilidad: La presencia de humedad en el interior del edificio puede provocar problemas de salud, como alergias y enfermedades respiratorias, además de causar incomodidad y deterioro del ambiente interior. La impermeabilización contribuye a mantener un ambiente interior saludable y confortable.

En el mercado existen diferentes tipos de tecnologías y productos para realizar el sellado de una junta.  A continuación, mencionamos las principales diferencias entre 3 tipos de selladores utilizados comúnmente en la Construcción:

Acrílicos: Composición de resinas acrílicas, base agua.  Se utiliza para sellar, rellenar, reparar juntas interiores / exteriores de bajo movimiento. Se pueden lijar y pintar.

Siliconas: Polímero inorgánico derivado de los silicatos.  Se utiliza para sellar debido a su flexibilidad y gran resistencia a la intemperie (-40 a +150 °C).  De acuerdo con su composición de dividen en silicona neutra (superficies lisas / porosas) y silicona acética (superficies lisas).  No es pintable y viene en una gama de colores.

Poliuretanos: Polímero que es obtiene de la reacción química entre un poliol y un isocianato.  Se utiliza para adherir y/o sellar juntas de dilatación, fachadas, destacándose por su durabilidad y elasticidad. 

Las pinturas Elastoméricas y las pinturas Súper Látex tipo 1 son dos opciones comunes para proteger y embellecer las fachadas de los edificios.

SikaWall-413 Super Látex Elastomérica se destaca por su capacidad para expandirse y contraerse, lo que la hace altamente resistente a las grietas y fisuras que pueden surgir debido a cambios de temperatura y movimientos estructurales. Esta pintura es ideal para climas variables y edificios propensos a la humedad, ya que ofrece una barrera impermeable efectiva contra el agua y otros elementos. Su durabilidad y flexibilidad no solo prolongan la vida útil de la fachada, sino que también reducen la necesidad de mantenimiento frecuente, ahorrando tiempo y dinero a largo plazo.

Por otro lado, la pintura SikaWall 410 Súper Látex, ofrece una excelente cobertura y adherencia a la mayoría de los soportes, brindando un acabado duradero y resistente a la intemperie. Ambas opciones tienen sus ventajas y son adecuadas para diferentes situaciones, dependiendo de las necesidades específicas de protección y estética de la fachada.

Optar por bases neutras en pinturas para fachadas presenta una serie de beneficios significativos. Estas bases ofrecen una versatilidad excepcional al permitir la adición de tintes en una amplia gama de colores, lo que brinda a los propietarios la libertad de personalizar el aspecto estético de su edificio según sus preferencias.